区分标准：1.住宅建筑容积率在1.0以上。

(二)竞业禁止协议总部：________________________________甲方：___________________(总部/分公司/加盟店)乙方：_______(分店/加盟商/加盟店/员工)为适应特许经营的需要，上述各方根据特许经营体系总部(_______)的规定，经协商达成如下竞业限制协议：第一条禁止竞业限制本协议所称竞业禁止是指乙方在《特许经营合同》(或《劳动合同》)(以下简称合同)规定的期限内不得从事与许可系统竞争的业务，包括以下列任何方式参与竞争：(一)以投资、参股、合作、承包、租赁、委托经营或者其他方式参与相关业务。乙方违反竞业禁止义务的，甲方有权要求其承担违约责任，并停止给予乙方补偿。

(二)因乙方违约导致合同终止的，以仲裁裁决的时间为准，但债务和其他义务被裁定同时履行的，从完成之日起计算。用人单位高级技术人员。)并按合同规定履行所有其他义务，否则自合同终止之日起两年。乙方在承担违约责任后，仍应继续履行竞业禁止义务，且无权要求甲方继续给予补偿。第3条禁止贸易与本协议中提及的特许经营体系相竞争的业务应理解为与总部相同或相似的业务领域，包括以下行业：(一)_______________行业，包括__________。

本合同的终止时间应按以下规定确认：(1)双方协商解除合同的，以协商确定的时间为准。经总行同意，您可以放弃要求乙方承担竞业限制义务的权利，不再给予乙方补偿。记者：无论如何，保障房政策收紧是不争的事实。

北京市有关部门表示，经济适用房将以2008年4月8日为界，老房子用老办法，新房用新办法。然而，经济评论员马光远强调，目前经济适用房根据年龄的差别待遇是历史造成的。数千人的长队成了一道风景。我们和朝阳都明白，法律没有禁止，但如果有可能，我们会按照这个标准来。

根据张大伟的分析，此类措施对当前改革后的企业影响应该不会太大：张大伟：实际上，这在实践中影响不大。五一假期后的第一个工作日，北京市朝阳区、丰台区突然通知业主，企业变更后必须过户，同名经济适用房转商品房的政策发生了变化。

为了吸引大家买经济适用房，国家对经济适用房的审核也没有今天这么严格，对旧房采取新办法显然不公平：马光远：以前，我们的经济适用房和现在的不一样。经适房业主的神经又紧张了。导读 大家好，小律来为大家解答以上问题。记者：对未来保障房政策可能进一步收紧的预期，让越来越多的人参与到了经济改革的队伍中。

如果需要按照2万到3.1万平米来交，10%就是2000到3000，现在只交几百块钱。140平米以下很小的话，90平米按1%征收，90到140平米按1.5%征收，但是140平米以上的话影响就比较大。说到底，之所以会出现如此集中的商转，是因为国家近期出台了多项政策严控保障房出租和空置。据中国之声《新闻纵横》7时39分报道，就在北京楼市新政出台没几天，在一些保障房集中的区域，比如朝阳、昌平等地，业主连夜排队换商，即将保障房转为商业使用。

从上世纪末开始，经济适用房出现了。记者：虽然根据规定，提供张大伟：这是按照最低指导价支付的，因为10%的税率很高。

其他区县均执行2008年4月8日之前的商品房必须转商的政策，2008年4月8日之后的可以转同名。北京的保障房政策有变化吗？未来保障房政策的变数在哪里？请听中央台记者刘和季的报道：记者：近日，在北京朝阳、昌平等经济适用房集中的区域，从凌晨两三点钟开始，络绎不绝的业主前来排队，大多是办理经济适用房转为商品房的手续。

以后有可能多交税，也有可能阻止出租，或者出租限制会比较严格。但北京相关部门解释，相关政策没有变化。有一些恐慌，因为经济适用房的实际出租率相当高。其实比如百环6000多户，通惠5000多户。如果现在用前一个东西，肯定对前一个很不公平北京的保障房政策有变化吗？未来保障房政策的变数在哪里？请听中央台记者刘和季的报道：记者：近日，在北京朝阳、昌平等经济适用房集中的区域，从凌晨两三点钟开始，络绎不绝的业主前来排队，大多是办理经济适用房转为商品房的手续。

如果现在用前一个东西，肯定对前一个很不公平。这次只是各区县操作的统一。

北京市有关部门表示，经济适用房将以2008年4月8日为界，老房子用老办法，新房用新办法。记者：对未来保障房政策可能进一步收紧的预期，让越来越多的人参与到了经济改革的队伍中。

这样的话，一套100平米的老旧经适房，就要比同名下的变更多交1万到3万的契税。为了吸引大家买经济适用房，国家对经济适用房的审核也没有今天这么严格，对旧房采取新办法显然不公平：马光远：以前，我们的经济适用房和现在的不一样。

有一些恐慌，因为经济适用房的实际出租率相当高。导读 大家好，小律来为大家解答以上问题。按照现行规定，2008年4月8日之前的老经适房，在缴纳契税和售价10%的土地收益满五年后，可以通过转让方式进行变更。北京经济适用房每平米多少钱，北京经济适用房新政很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧。

说到底，之所以会出现如此集中的商转，是因为国家近期出台了多项政策严控保障房出租和空置。据中国之声 大家好，小律来为大家解答以上问题。

这是不可能的，也没有法律依据。严格控制经济适用房的申请和销售，禁止经济适用房出租和空置，都是保障我国普通居民居住权利的重要措施。

以前改名要交综合地价，不需要交契税。在张大伟看来，政策可能是为了引导市场更清晰地区分不同性质的房子，为下一步的税改打下基础：本文到此结束，希望对大家有所帮助。

北京丰台房地产交易权属认证中心主任孟令忠：孟令忠：很清楚，我们是一手新房，可以补70%的差价，把它变成商品房。最重要的是要有联系，也就是说你的政策本身要考虑各种情况。据中国之声《新闻纵横》7时39分报道，就在北京楼市新政出台没几天，在一些保障房集中的区域，比如朝阳、昌平等地，业主连夜排队换商，即将保障房转为商业使用。其实比如百环6000多户，通惠5000多户。

140平米以下很小的话，90平米按1%征收，90到140平米按1.5%征收，但是140平米以上的话影响就比较大。记者：相比之下，很多在2008年之前购买经济适用房的业主担心的是，他们的房子会被政府回购。

根据张大伟的分析，此类措施对当前改革后的企业影响应该不会太大：张大伟：实际上，这在实践中影响不大。然而，经济评论员马光远强调，目前经济适用房根据年龄的差别待遇是历史造成的。

五一假期后的第一个工作日，北京市朝阳区、丰台区突然通知业主，企业变更后必须过户，同名经济适用房转商品房的政策发生了变化。五一假期后第一天，朝阳、丰台两区突然通知经适房业主改商必须过户，恐慌情绪再次高涨。